I riassunti , gli appunti i testi contenuti nel nostro sito sono messi a disposizione gratuitamente con finalità illustrative didattiche, scientifiche, a carattere sociale, civile e culturale a tutti i possibili interessati secondo il concetto del fair use e con l' obiettivo del rispetto della direttiva europea 2001/29/CE e dell' art. 70 della legge 633/1941 sul diritto d'autore
Le informazioni di medicina e salute contenute nel sito sono di natura generale ed a scopo puramente divulgativo e per questo motivo non possono sostituire in alcun caso il consiglio di un medico (ovvero un soggetto abilitato legalmente alla professione).
Significato di Metodo di valutazione dei prezzi edonici
E’ uno dei metodi della valutazione monetaria diretta. Attraverso il ricorso a determinate tecniche statistiche, l’approccio della valutazione dell’ambiente in termini di prezzi edonici deriva il valore dell’ambiente dal valore di un bene diverso dall’ambiente ma ad esso strettamente legato, in quanto il suo valore di scambio sul mercato è influenzato dalle caratteristiche del contesto ambientale/naturalistico in cui il bene si trova. Di solito si fa riferimento al valore di una unità immobiliare di tipo residenziale, supponendo che vi sia una relazione diretta tra prezzo di mercato dell’immobile e qualità dell’ambiente in cui tale abitazione si trova o ipotizzando che vi sia una relazione inversa tra il prezzo di mercato dell’immobile e il livello di inquinamento dell’aria nella zona in cui esso è ubicato. Questo metodo si basa sull’ipotesi che oggetto di consumo da parte degli operatori economici non è il bene fisico in sé stesso (l’immobile in quanto tale) ma è il complesso delle caratteristiche che qualificano il bene consumato (un immobile ubicato all’interno di una riserva naturalistica). Quindi ogni unità di bene è descritta da un vettore di caratteristiche e il prezzo di mercato di ogni unità di questo bene è funzione del mix di queste caratteristiche.
Fonte: http://www.elireggio.it/gav/GLOSSARIO%20AMBIENTALE.pdf
Sito web da visitare: http://www.elireggio.it
Autore del testo: non indicato nel documento di origine
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"Ciò che sappiamo è una goccia, ciò che ignoriamo un oceano!" Isaac Newton. Essendo impossibile tenere a mente l'enorme quantità di informazioni, l'importante è sapere dove ritrovare l'informazione quando questa serve. U. Eco
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